No universo da aquisição de imóveis, a escolha entre consórcio e financiamento pode ser crucial para o seu bolso. Muitas se perguntam por que o financiamento é geralmente mais caro do que o consórcio. Vamos desvendar esse mistério e entender as razões por trás dessa diferença significativa nos custos.

TAXAS DE JUROS:
- Financiamento: os financiamentos imobiliários apresentam frequentemente taxas de juros mais elevadas, resultando em um custo total consideravelmente maior ao longo do tempo.

- Consórcio: o consórcio opera sem incidência de juros, o que o torna uma opção mais econômica para quem busca economia durante a aquisição de um imóvel.

CUSTO TOTAL DO EMPRÉSTIMO:
- Financiamento: os juros acumulados ao longo do prazo do financiamento aumentam significativamente o custo total do empréstimo.

- Consórcio: a ausência de juros no consórcio contribui para um custo total mais baixo, proporcionando uma economia significativa no final do plano.

DESPESAS ADMINISTRATIVAS:
- Financiamento: além dos juros, os financiamentos podem envolver diversas taxas administrativas e custos extras, adicionando uma camada adicional de despesas.

- Consórcio: as taxas administrativas no consórcio costumam ser mais transparentes e podem ser inferiores, colaborando para uma opção mais econômica.

DESVINCULAÇÃO DA TAXA SELIC:
- Financiamento: as taxas de juros em financiamentos podem ser influenciadas pela taxa Selic, o que pode resultar em custos variáveis.

- Consórcio: sem juros, o consórcio é menos suscetível às oscilações da taxa Selic, conforto, estabilidade e previsibilidade nos custos.

PARTICIPAÇÃO EM SORTEIOS:
- Consórcio: além das contribuições mensais, os consorciados têm a chance de serem contemplados por sorteio, acelerando a aquisição do imóvel.

- Financiamento: não há sorteios no financiamento, seguindo o cronograma padrão de pagamento.

LIBERAÇÃO DO CRÉDITO:
- Financiamento: o crédito é liberado de forma imediata no financiamento, proporcionando agilidade na aquisição do imóvel.

- Consórcio: a contemplação no consórcio pode ocorrer ao longo do tempo, dependendo de sorteios ou ofertas de lances, exigindo um pouco mais de paciência.

Ao analisarmos os fatores que influenciam os custos, fica claro que o consórcio é uma escolha mais econômica em comparação com o financiamento imobiliário. A ausência de juros elevados, a transparência nas despesas e a participação em sorteios tornam o consórcio uma opção financeiramente inteligente para quem busca adquirir um imóvel de maneira econômica e equitativa.

Na Newcon Consórcios, estamos aqui para guiá-lo nessa jornada financeira eficiente. Consulte-nos e descubra como o consórcio pode ser a chave para a realização do seu sonho imobiliário!